Крупнейший комплекс в истории завода: 1 720 тонн металлоконструкций для одного индустриального парка. Главное производственное здание, три склада, АБК — все 5 объектов в одном строительном цикле.
Ключевые цифры
- Совокупно 5 объектов комплекса: 1 720 т
- Главное здание хранения: 1 130 т (рекорд единичного объекта 2025 года)
- Общая площадь складов: 17 000 м²
- Пролёт без промежуточных опор: 36 м
Контекст проекта
Заказчик планировал создать индустриальный парк площадью 17 000 м² в районе Южно-Сахалинска. Парк требовал поэтапной застройки: главное производственное здание + сеть складов разных типов + офисная часть. Все объекты должны были быть сданы в одном строительном цикле, чтобы синхронизировать ввод в эксплуатацию.
Требования к подрядчику:
- Производственная мощность для параллельного изготовления 5 объектов в одном году.
- Способность вести проектирование 5 разных типов конструкций одновременно.
- Логистическая координация поэтапной поставки.
- Сейсмика 9 баллов и снеговые нагрузки V района — штатно.
Главное здание 1 130 тонн — самый большой единичный объект 2025 года в нашем портфеле. Изготавливалось в две смены. — 8 месяцев параллельного производства 5 объектов
Что сделали
Проектирование. Проектное бюро разработало комплект КМ и КМД для всех 5 объектов параллельно. Это позволило синхронизировать архитектурно-планировочные решения, унифицировать узлы, оптимизировать расход металла.
Производство. Велось параллельно в течение 8 месяцев 2025 года на Сахалинском заводе. Главное здание (1 130 т) — самый большой единичный объект 2025 года в нашем портфеле — изготавливалось в две смены.
Состав комплекса
| Объект | Тоннаж | Назначение |
|---|---|---|
| Главное здание хранения материалов | 1 130 т | Производственно-складское |
| Склад хранения №1 | 170 т | Холодное хранение |
| Склад хранения №2 | 170 т | Холодное хранение |
| Тёплый склад хранения | 180 т | Утеплённое хранение |
| АБК проект 17 000 | 70 т | Административно-бытовой |
| Итого | 1 720 т | Полный комплекс |
Особенности проекта
- Унифицированные узлы. Складские здания спроектированы по единым типовым узлам — это снизило общую массу металла на 6–8% относительно индивидуального проектирования каждого здания.
- Большие пролёты главного здания. 36 м без промежуточных опор для свободной планировки технологического пространства.
- Тёплый и холодные склады. Один тёплый склад (с сэндвич-панелями PIR 150 мм) и два холодных. Разные требования к ограждающим конструкциям, общий каркас.
- АБК встроенным форматом. Административный корпус интегрирован в общий комплекс, экономит землю и упрощает инженерные коммуникации.
Логистика
Объект на территории Южно-Сахалинска — 1 рабочий день автотранспортом до площадки. Доставка организована поэтапно по 200–300 тонн партиями в соответствии с графиком монтажа. Шефмонтаж — собственной бригадой ПМК с авторским надзором инженера ПТО.
Расчётные условия
- Сейсмика до 9 баллов по СП 14.13330
- Снеговые нагрузки V района (3,2 кПа) по СП 20.13330
- Морозостойкая сталь 09Г2С / 14Г2АФ для климатического исполнения «ХЛ»
- Антикор по категории C4 (промышленная атмосфера)
Результат
Все 5 объектов сданы в 2025 году в один строительный цикл. Заказчик получил полноценный индустриальный парк, готовый к эксплуатации. Совокупная стоимость металлоконструкций — около 320–360 млн ₽ (1 720 т × ~190 000 ₽/т для разнотипных промышленных объектов).
Кейс закрыл нам опыт ведения комплексных промышленных проектов 1 500+ т в одном строительном цикле, параллельного проектирования 5 объектов разных типов, работы с крупными частными девелоперами на ДВ.
Планируете промышленный комплекс?
Готовы взять масштабные проекты от 500 тонн с параллельным проектированием и синхронной поставкой. Запросить КП.